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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房屋借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押南通的二手房屋,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房屋做抵押借款的时候,对二手房屋的房龄也是有要求的（15年内的房屋）;
4、房龄过老的房屋,就要看他所处南通地理位置等问题,位置好配套齐全的房屋,有升值空间.
南通有房就能贷！
用南通房子、房证抵押贷款.南通住宅抵押借款,市场上做的较多的是经营性,消费性借款,将南通个人名下的住宅作为抵押物而向银行或者借款机构申请适用房子抵押助学贷款,分期房屋抵押建筑装修贷款,抵押商住住宅大额购物贷款等借款.额度没有限制,利息低,期限长！
房产证抵押助学贷款,适用房子抵押创业贷款,自建房屋抵押助学贷款,抵押企业住房建筑装修贷款,抵押集体房本周转贷款等房子抵押借款可申请：
1、房子：目前银行对于南通新房子证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用房子抵押借款也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供南通房子借款一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请房子经营借款.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用借款,信用卡,增加自己的负债影响未来南通房子抵押借款申请.
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想要成功办理抵押适用房产生活支出贷款,抵押农村自建房子经营贷款,二手房屋抵押大额贷款,小产权住宅经营贷款,抵押商住两用房本资金周转贷款等住宅借款,就要按借款机构要求,提供如下借款申请资料：
1.南通借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.南通借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.借款评估机构出具的有效评住宅估报告;
6.借款机构要求住宅借款人提供的其他有效资料文件.
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